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Apartamento com 2 quartos em São Lourenço da Mata/PE , Caiará , São Lourenço Da Mata - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento moderno com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Localizado em condomínio clube com área de lazer completa, este imóvel oferece conforto e segurança. A proximidade com serviços e comércio local, além de fácil acesso às principais vias da cidade, torna esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento imobiliário.
Aproveite as condições especiais deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 102.724,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento com 45,35m² de área privativa, dispondo de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. O lance inicial é de R$ 102.724,73 e o lance mínimo é de R$ 173.347,39. A avaliação não está disponível no momento, o que pode ser um ponto de atenção para o investidor. O imóvel está localizado em leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, em um condomínio clube chamado RESERVA ATLANTICA FIGUEIRAS COND CLUBE.
Estratégia de Investimento
Considerando que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lance', a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances e definir um valor máximo de aquisição com base em uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de São Lourenço da Mata/PE. Como a avaliação não está disponível, é crucial realizar uma pesquisa independente para determinar o valor justo de mercado. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 102.724,73, mas o lance mínimo é de R$ 173.347,39. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria interessante aguardar a segunda praça, caso ocorra, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, desde que o valor da segunda praça seja inferior ao valor de mercado apurado. No entanto, é importante verificar se há outras datas de leilão ou praças disponíveis. A descrição do imóvel como parte de um condomínio clube sugere um potencial de valorização e boa aceitação no mercado de aluguel ou revenda. Recomenda-se também verificar a existência de dívidas associadas ao imóvel, além do IPTU e condomínio, e se estas serão de responsabilidade do comprador ou vendedor. A análise detalhada da matrícula do imóvel é fundamental para identificar quaisquer ônus ou restrições.
Próximos Passos
  • Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares em São Lourenço da Mata/PE.
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    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.724,73. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caiará em São Lourenço Da Mata/PE. A região de Caiará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
    Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
    Sim, este imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata fica no condomínio RESERVA ATLÂNTICA FIGUEIRAS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Lourenço Da Mata, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESERVA ATLÂNTICA FIGUEIRAS em São Lourenço Da Mata.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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