Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Jardim Gilda Maria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em São Paulo , Jardim Gilda Maria , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em São Paulo!
Este apartamento de 40,2m² privativos oferece 2 quartos, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto na capital paulista.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, este imóvel representa um excelente investimento, seja para moradia ou para locação.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo financiamento SBPE e utilização de FGTS, e garanta seu novo lar ou um ativo rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 219.002,50
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 157.778,84
Economia: R$ 61.223,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 40,2m² com 2 quartos em leilão em São Paulo, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance mínimo do segundo leilão de R$ 157.778,84, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 213.000,00.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Gilda Maria, São Paulo/SP. Verificar o preço médio de venda e locação de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, comodidades) ajudará a definir um lance máximo seguro e rentável.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma, desocupação (se aplicável), impostos (IPTU), condomínio e taxas. O edital menciona que débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente, portanto, é fundamental obter esses valores atualizados.
  • Momento de Lance: Dado que o leilão já foi finalizado e está marcado como 'Não divulgado', a estratégia ideal seria aguardar a divulgação de novos leilões ou oportunidades similares. Se este imóvel for reofertado, a segunda praça (com lance mínimo de R$ 157.778,84) oferece um potencial de valorização maior.
  • Financiamento e FGTS: O edital informa que o imóvel aceita financiamento (modalidade SBPE) e utilização de FGTS. É essencial que o interessado já tenha uma pré-aprovação de crédito para ter certeza de que o financiamento será viabilizado, evitando problemas futuros.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (nº 275164) e o edital atualizado (1760355229.pdf) são documentos cruciais para análise. Verificar a existência de ônus, restrições ou pendências é fundamental.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão já ocorreu, o foco agora se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.002,50 e da 2ª praça é de R$ 157.778,84. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Gilda Maria em São Paulo/SP. A região de Jardim Gilda Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita