Encerrado 36% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 quartos em São Paulo

PRACA AMIANTO N. 30 Apto. 1206, BL 01, GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

42,1 m² área

2 quartos

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/01/2026 às 10h00

R$ 175.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 112.209

36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 175.000. Lance equivale a R$ 2.666/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 42,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 242447
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento, 74,49 m2 de área total, 42,09 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 115.310.0180-6 Matrícula: 242447 Ofício: 7.

LEIA COM ATENÇÃO: Obs.: em caso de arrematação, fique atento à sua caixa de e-mail no dia do leilão. Obs.: o apregoamento sequencial dos lotes se dará no dia 12/01/26 às 10:00h, iniciando pelo primeiro lote do leilão/edital, com cronômetro regressivo de 30 segundos para fechamento do lote. Obs.: O interessado em arrematar qualquer lote ofertado deverá obrigatoriamente realizar cadastro prévio no portal de imóveis da Caixa Econômica Federal (https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-imovel.asp?sltTipoBusca=imoveis). Caso haja mais de um arrematante, ambos precisam possuir cadastro no site da Caixa. Obs.: informa que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, após a homologação da licitação, conforme disposto em edital. Obs.: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, podendo, eventualmente, serem alteradas, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão. Obs.: Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem necessariamente submeter-se à análise e aprovação prévia de crédito perante uma Agência da Caixa Econômica Federal, antes da participação na disputa. Obs: os débitos que recaem sobre o imóvel, sejam eles de natureza fiscal (IPTU e/ou foro) e condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelos interessados/adquirentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 175.000; R$ 4.158/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 112.209; R$ 2.666/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

8787712839074 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Valor de mercado

Processos e dívidas

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