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Apartamento com 2 quartos em Sarandi , Jardim Santa Teresa , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.95m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Sarandi!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 44,95m². Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo piscina, playground, portaria e salão de festas, é ideal para quem busca conforto e lazer.
A localização privilegiada na Avenida Cuiabá, nº 2811, no bairro Jardim Imperial, garante fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.804,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 49,81% sobre o valor de avaliação, resultando em um valor mínimo de venda de R$ 79.804,95. A modalidade de venda é exclusivamente à vista, o que pode atrair compradores com liquidez imediata.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 159.000,00
  • Valor Mínimo de Venda: R$ 79.804,95
  • Desconto: 49,81%

Dado que o imóvel está em disputa e a venda é exclusivamente à vista, a estratégia ideal seria aguardar o final da disputa para entender o cenário competitivo. Se o valor final da disputa se mantiver próximo ao valor mínimo de venda, pode ser uma excelente aquisição. Caso contrário, pode ser prudente reavaliar.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Disputa: Acompanhar de perto os lances registrados na disputa através do link fornecido. Isso ajudará a entender o interesse de outros compradores e o valor que o mercado está disposto a pagar.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador. O condomínio tem um limite de pagamento pela Caixa (10% do valor de avaliação), o que pode ser um ponto positivo, mas é crucial verificar o valor exato do condomínio para planejar o orçamento.
  3. Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em apartamentos leilão em Sarandi, especificamente no bairro Jardim Imperial, para entender o potencial de valorização do imóvel após a aquisição. A infraestrutura do condomínio (piscina, playground, salão de festas) é um diferencial que pode atrair futuros locatários ou compradores.
  4. Renovação e Marketing: Planejar uma possível reforma ou atualização do apartamento para aumentar seu valor de mercado e atrair compradores ou locatários. O foco deve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.804,95. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Teresa em Sarandi/PR. A região de Jardim Santa Teresa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sarandi.
Sim, este imóvel em leilão em Sarandi fica no condomínio Condomínio Residencial Terra de Santa Cruz I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sarandi, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Terra de Santa Cruz I em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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