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Apartamento com 2 quartos em Sorocaba/SP , Jardim Europa , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento em leilão de imóveis em Sorocaba/SP oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 2 quartos e 71,14m² de área construída, o imóvel está localizado em um condomínio com área de lazer, incluindo churrasqueira. A proximidade com a Avenida Londres facilita o acesso a comércios e serviços. A descrição detalhada do imóvel, incluindo acabamentos e estado de conservação, permite uma análise aprofundada para potenciais reformas. A possibilidade de financiamento em até 30 meses com entrada de 25% torna a aquisição mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 141.797,11
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 141.797,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Sorocaba/SP, com 2 quartos e 71,14m², apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 30 meses com 25% de entrada. A localização na Avenida Londres é um ponto positivo, com acesso a infraestrutura urbana.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com duas praças em 22/10/2025. A primeira praça tem lance inicial de R$ 141.797,11. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça, com o mesmo valor, pode ser uma oportunidade. É importante monitorar o número de visitas e lances para avaliar o interesse de outros compradores.
  • Potencial de Reforma: A descrição detalha o estado de conservação dos acabamentos, indicando a necessidade de algumas reformas. Um investidor pode planejar uma reforma estratégica para otimizar o espaço e modernizar os acabamentos, visando aumentar o valor de mercado.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Após a reforma, o imóvel pode ser comercializado com um valor agregado ou alugado, gerando renda passiva. A análise do mercado imobiliário local em Sorocaba será crucial para definir a melhor estratégia.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso, que devem ser verificados no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Obter e analisar detalhadamente o edital do leilão para entender todas as condições de pagamento, prazos, ônus e custos envolvidos.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente o estado de conservação e o potencial de reforma.
  3. Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de avaliação com imóveis similares na região de Sorocaba p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.797,11 e da 2ª praça é de R$ 141.797,11. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Sorocaba/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Parque Sevilha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Sevilha em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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