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Apartamento com 2 quartos em Sorocaba/SP , Jardim Europa , Sorocaba - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.14m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Sorocaba!
Este apartamento de 71m² oferece 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha integrada e varanda. Localizado em condomínio com vaga de garagem e área de lazer comum com churrasqueira. Ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o comércio e serviços da região, aliada a um preço atrativo, faz deste imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 10:00
Valor: R$ 150.029,44
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 150.029,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão em Sorocaba. Considerando que o leilão está em sua primeira praça com encerramento previsto para 04/02/2026, e o lance inicial é de R$ 150.029,44, enquanto a avaliação é de R$ 250.049,06, há um potencial de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, ônus (como a indisponibilidade de bens e hipoteca judicial mencionadas) e responsabilidades do arrematante.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação real do apartamento e do condomínio. A descrição menciona necessidade de pintura e reparos no piso, o que deve ser considerado no custo total.
  • Custo de Reforma: Orçar os reparos necessários. A descrição detalha o estado de cada cômodo, permitindo uma estimativa mais precisa.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Sorocaba para confirmar o potencial de revenda ou locação após a reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances, e o lance atual é R$ 0,00, o ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial ou um valor próximo, se não houver lances superiores. Caso a primeira praça não tenha lances satisfatórios, a segunda praça, com encerramento no mesmo dia (04/02/2026) mas a partir das 14:00, pode apresentar um valor ainda mais atrativo, embora o lance inicial para esta praça seja de R$ 150.029,44.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5%), ITBI, custos de cartório e possíveis custos com a desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.

Considerações Finais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.029,44 e da 2ª praça é de R$ 150.029,44. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Sorocaba/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Parque Sevilha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Sevilha em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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