Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taguatinga/DF Ver leilões no bairro Setor De Desenvolvimento Econômico Ver leilões no Residencial Miami Beach
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Taguatinga/DF , Setor De Desenvolvimento Econômico , Taguatinga - DF

Ver mais imóveis de leilão em Taguatinga
Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.06m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Taguatinga/DF! Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, totalizando 84,06m² de área total e 52,26m² de área privativa. Localizado em uma região estratégica, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo à vista, uso de FGTS e financiamento SBPE. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 344.988,64
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Taguatinga/DF, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A área privativa de 52,26m² e a área total de 84,06m², juntamente com 1 vaga de garagem, são características atrativas para o mercado local.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 344.988,64, com um lance mínimo inicial de R$ 344.988,64, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento do leilão. Como o leilão é online e extrajudicial, com fechamento escalonado dos lotes, é crucial definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado na região de Taguatinga. A Caixa oferece diversas modalidades de pagamento, incluindo à vista, FGTS e financiamento SBPE, o que pode atrair um grande número de compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares em Taguatinga/DF para determinar um valor de mercado realista e definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial estiver alinhado com a análise de mercado, considerar ofertar um lance próximo ao valor de avaliação. Caso contrário, aguardar o desenvolvimento do leilão e, se houver pouca disputa, fazer um lance competitivo. Se houver muita disputa, reavaliar o lance máximo.
  • Pós-Leilão: Caso arrematado, planejar a reforma e a estratégia de locação ou revenda. A localização em Taguatinga é um ponto forte para locação, dada a infraestrutura e o acesso a serviços.
  • Documentação: Verificar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus, como gravames ou indisponibilidades, e planejar os custos de regularização.

A possibilidade de financiamento e uso de FGTS amplia o público potencial, o que pode gerar uma disputa acirrada. Portanto, uma preparação financeira sólida e um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taguatinga/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taguatinga/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taguatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taguatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taguatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 344.988,64. Para arrematar imóveis em leilão em Taguatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taguatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taguatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor De Desenvolvimento Econômico em Taguatinga/DF. A região de Setor De Desenvolvimento Econômico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taguatinga. Confira outros imóveis em leilão em Taguatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taguatinga/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taguatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taguatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taguatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taguatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taguatinga.
Sim, este imóvel em leilão em Taguatinga fica no condomínio Residencial Miami Beach. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taguatinga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Miami Beach em Taguatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taguatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taguatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taguatinga/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taguatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taguatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taguatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita