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Apartamento com 2 quartos em Trindade/GO , Chacaras Santa Luzia , Trindade - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Trindade/GO! Apartamento com 50,8m² de área privativa, contendo 2 quartos, varanda, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Flor de Lis, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais para aquisição, incluindo possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:03
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:03
Valor: R$ 121.493,17
Economia: R$ 28.506,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Trindade/GO, com 50,8m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 150.000,00 indicam um ponto de partida para negociação.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a data de encerramento da primeira praça é 13/01/2026, há tempo hábil para planejamento financeiro e análise de mercado. A segunda praça, em 19/01/2026, com lance mínimo de R$ 121.493,17, pode representar uma oportunidade de aquisição com desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira etapa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de Trindade/GO para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização. Verificar a demanda por apartamentos com 2 quartos na área.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para o lance, considerando o lance mínimo da segunda praça e possíveis custos adicionais (impostos, taxas, reformas). Avaliar a possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento, conforme as condições informadas.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar a localização, infraestrutura do condomínio e entorno.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão online, definindo uma estratégia de lances. Se o lance inicial for R$ 150.000,00, considerar ofertar um valor ligeiramente acima para garantir a aquisição, mas sem ultrapassar o limite estabelecido no planejamento financeiro.
  • Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja arrematado, planejar os custos de reforma e desocupação, se necessário. Considerar o valor de mercado para definir a estratégia de revenda ou locação, visando um retorno sobre o investimento.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.493,17. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacaras Santa Luzia em Trindade/GO. A região de Chacaras Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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