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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 55m² privativos , Jardim Ipanema , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.2m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 55,20 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com cômodos essenciais como sala, cozinha, banheiro e DCE. Localizado em leilão de imóveis em Trindade, GO, no bairro Jardim Ipanema, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local. O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel residencial com boa localização e condições flexíveis de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 128.294,97
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 93.233,63
Economia: R$ 35.061,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o primeiro leilão marcado para 12/05/2025 às 10h00, pois o valor mínimo de venda está em R$ 128.294,97, próximo ao valor de avaliação de R$ 125.000,00, o que indica uma boa oportunidade de aquisição com preço justo. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão em 19/05/2025 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 93.233,63, aumentando a margem de lucro potencial.

O imóvel é um apartamento com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para locação residencial ou para venda futura após valorização. A área privativa de 55,20 m² é adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam imóveis de fácil manutenção.

Recomendo:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em Trindade, GO - Bairro Jardim Ipanema
Área55,20 m² privativos
Condições de pagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos
Leilão1ª praça: R$ 128.294,97; 2ª praça: R$ 93.233,63

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão na primeira praça para tentar arrematar próximo ao valor de avaliação.
  • Se não for arrematado, considerar o segundo leilão para maior desconto.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação para garantir renda mensal ou venda após valorização.
  • Considerar as despesas de condomínio e tributos no cálculo de rentabilidade.

Este imóvel apresenta baixo risco e boa liquidez, sendo uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel residencial com custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.294,97 e da 2ª praça é de R$ 93.233,63. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema em Trindade/GO. A região de Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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