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Apartamento com 2 quartos em Uberlândia/MG , Jardim Patrícia , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilao com descontos em Uberlândia/MG!
Este apartamento de 41,14m² de área privativa oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado no Condomínio Residencial Parque Trilhas do Sol, no bairro Jardim Patricia, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo, especialmente na segunda praça.
Não perca esta chance!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 134.290,17
Economia: R$ 70.709,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Uberlândia/MG, com 2 quartos e 41,14m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor da segunda praça (R$ 134.290,17). A avaliação inicial é de R$ 205.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Jardim Patricia, Uberlândia/MG, para entender o potencial de revenda ou locação. Verificar a demanda por apartamentos com 2 quartos na área.
  • Visita ao Imóvel: Caso seja possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do apartamento, identificar possíveis reformas necessárias e o valor estimado para tais benfeitorias.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 0.00 por mês, conforme inferido) e condomínio (R$ 0.00 por mês, conforme inferido), além de taxas de leilão e possíveis custos de documentação.
  • Estratégia de Compra: Dado que o lance mínimo na segunda praça é significativamente menor, seria prudente aguardar esta fase para maximizar o potencial de lucro. O lance inicial na primeira praça é de R$ 205.000,00, enquanto o lance mínimo na segunda praça é de R$ 134.290,17.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o comprador não possua o capital total. A Caixa Econômica Federal, como comitente, pode oferecer condições de financiamento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região e a valorização imobiliária em Uberlândia para determinar o potencial de retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.

Tabela de Custos e Lances Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.290,17. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Patrícia em Uberlândia/MG. A região de Jardim Patrícia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Parque Trilhas do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Trilhas do Sol em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 134.290,17
Custo de Reforma (Estimativa)A definir após visita
IPTU MensalR$ 0,00