Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Jardim Holanda Ver leilões no Start Tower Água Marinha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Uberlândia/MG , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilao com descontos em Uberlândia/MG!
Este apartamento oferece 92,82 m² de área total e 48,17 m² de área privativa, contando com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizado no Condomínio Residencial Start 1, na Alameda Jose de Oliveira Guimaraes, nº 1233, Apto 203, Bloco 02, com garagem nº 22 no bairro Jardim Holanda.
A Caixa Econômica Federal está realizando a gestão dos débitos de IPTU e condomínio, com previsão de atualização.
Uma ótima chance para quem busca moradia ou investimento em uma cidade em constante desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 141.839,42
Economia: R$ 63.160,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Uberlândia/MG, com 2 quartos e 48,17 m² de área privativa, apresenta um valor de avaliação de R$ 205.000,00 e um valor no segundo leilão de R$ 141.839,42. Considerando que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de desconto.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região do Jardim Holanda, Uberlândia/MG, para ter uma base sólida de negociação.
  • Participação no Leilão: Monitorar o leilão e, se o lance inicial no segundo leilão estiver abaixo do valor de mercado esperado, considerar um lance competitivo. O valor de R$ 141.839,42 é um ponto de partida interessante.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (atualmente indicados como '?'). É crucial obter esses valores para uma projeção financeira precisa.
  • Potencial de Valorização: Uberlândia é uma cidade com forte crescimento econômico e imobiliário. Um apartamento bem localizado e reformado pode ter um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Ocupação: Verificar a situação de ocupação do imóvel. Se estiver desocupado, a entrada e possíveis reformas podem ser feitas imediatamente. Se ocupado, prever os custos e o tempo para desocupação.

Considerações sobre o Imóvel:

  • Localização: O bairro Jardim Holanda é uma área em desenvolvimento em Uberlândia, o que pode indicar potencial de valorização.
  • Condomínio: É fundamental obter informações sobre o valor do condomínio e as condições do prédio (manutenção, áreas comuns, etc.).
  • Documentação: A matrícula 232116 e o ofício 1 indicam a n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 141.839,42. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Start Tower Água Marinha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Start Tower Água Marinha em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita