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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás , Parque Rio Branco , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Valparaíso De Goiás! Este apartamento no Condomínio Residencial Gran Mirante oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, além de lavabo e banheiro. Com uma área privativa de 52,62 m² e área real total de 136,47 m², este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização privilegiada na Chácaras Benvinda, com fácil acesso à Rua C, o torna uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento à vista. Consulte os detalhes e garanta já o seu!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 13:00
Valor: R$ 136.831,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização. A área total do terreno (16.848,00 m²) sugere que o condomínio possui uma boa infraestrutura e áreas de lazer, o que pode ser um diferencial para atrair inquilinos ou futuros compradores. A área construída de 52,62 m² para um apartamento de 2 quartos é razoável, e a área privativa adicional de 45,20 m² pode ser um espaço externo (varanda, quintal) que agrega valor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 136.831,19. Dado que o leilão está aberto para lances, esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor possível. É crucial monitorar a sala de disputa e estar preparado para oferecer um lance competitivo.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel pode ser adquirido em uma segunda praça com um desconto. A data de fechamento da primeira praça é 13/11/2025. É importante verificar se haverá uma segunda praça e qual será o valor mínimo, pois pode representar uma economia significativa.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o pagamento é à vista e não permite financiamento ou FGTS, o comprador ideal seria alguém com capital disponível ou que possa mobilizar recursos próprios rapidamente. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser adicionada ao lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Embora as fotos e descrições sejam informativas, uma visita presencial é fundamental para avaliar o estado real do imóvel, a infraestrutura do condomínio e a vizinhança.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás para determinar um lance máximo estratégico.
  3. Monitoramento do Leilão: Acompanhar a evolução d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.831,19. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Rio Branco em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Rio Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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