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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás , Vila Isabel , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento no Residencial Gran Acrópolis IV oferece 48,92 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber você e sua família.
Localizado em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 168.574,09
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 100.800,00
Economia: R$ 67.774,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás

Este imóvel, com avaliação de R$ 168.574,09, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário de Valparaíso de Goiás.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O leilão conta com três praças:

  • 1ª Praça: Início em 14/10/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 168.574,09. Dado o status 'Aguardando início' e o tempo considerável até a abertura, é prudente monitorar o interesse de outros compradores. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar as praças seguintes.
  • 2ª Praça: Início em 21/10/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 100.800,00 e um desconto de 40%. Esta praça representa um ponto de entrada mais agressivo e com maior potencial de valorização. Recomenda-se definir um teto de investimento com base no valor de mercado e na rentabilidade esperada, e estar preparado para ofertar um lance competitivo nesta fase.
  • 3ª Praça: O lance mínimo é de R$ 16.857,41, o que sugere uma oportunidade de aquisição com grande margem para valorização, caso o imóvel não seja arrematado nas praças anteriores.

Recomendação de Investimento:

A estratégia mais recomendada seria focar na 2ª Praça. O desconto de 40% oferece um ponto de entrada significativamente mais vantajoso, permitindo uma margem de lucro maior após possíveis reformas e revenda ou locação.

Passos a serem seguidos:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás, considerando o estado de conservação e a metragem. Isso ajudará a definir o valor máximo de lance na 2ª Praça.
  2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), imp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.574,09 e da 2ª praça é de R$ 100.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Isabel em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Vila Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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