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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás , Valparaíso 2 , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Valparaíso De Goiás!
Apartamento com 64,75m² de área privativa, contendo 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. Localizado no Bairro PQ ESPLANADA, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto.

Destaques:
  • Área privativa de 64,75m²
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • Localização estratégica

Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 126.228,62
Economia: R$ 40.771,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente indica valores abaixo do mercado. A área privativa de 64,75m² com 2 quartos e 2 banheiros é um diferencial para famílias ou para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 13/01/2026 às 10:00, com lance mínimo de R$ 167.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é provável que o imóvel ainda não tenha sido arrematado. A avaliação do imóvel é de R$ 167.000,00, o que sugere que o lance mínimo na primeira praça é o valor de avaliação.
  • 2ª Praça: O segundo leilão ocorrerá em 19/01/2026 às 10:00, com um lance mínimo de R$ 126.228,62. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação inicial (aproximadamente 24,4% de desconto). Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta segunda praça se torna uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta. Isso maximiza o potencial de economia, pois o desconto já é significativo. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances na primeira praça. Se houver pouca ou nenhuma atividade, a probabilidade de o imóvel ir para a segunda praça é alta.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa Adicional: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilão em Valparaíso De Goiás, especificamente na região do Bairro PQ ESPLANADA. Analisar o valor de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos e área semelhante) na região para ter uma base sólida para a oferta.
  2. Análise de Custos:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.228,62. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Valparaíso 2 em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Valparaíso 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Parque Clube 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Clube 2 em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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