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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás , Setor De Chacaras Anhanguera B Cond Res Ouro Fino , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fábio Barbosa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com uma área total de 95,22m² e privativa de 43,99m², o imóvel está pronto para receber sua família.
A localização privilegiada no Bairro SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA B COND RES OURO FINO garante acesso a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento e uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 128.257,35
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 111.949,61
Economia: R$ 16.307,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão em Valparaíso De Goiás. A área privativa de 43,99m² e a área total de 95,22m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o tornam atraente para locação ou revenda.

Considerando que o leilão está em fase 'Aberto para Lances' e que o lance mínimo atual é R$ 128.257,35, com uma avaliação de R$ 119.000,00, é prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. O lance mínimo na próxima etapa é de R$ 111.949,61, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o desenvolvimento do leilão, especialmente nos últimos minutos, para identificar se haverá disputa.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás para definir um lance máximo estratégico.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento detalhadas no edital, especialmente as relacionadas a financiamento e uso de FGTS, para otimizar a aquisição.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, desocupação e eventuais débitos de condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.

A estratégia de aguardar a segunda praça, com um lance mínimo mais baixo, aumenta a probabilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno sobre o investimento. A possibilidade de financiamento e uso de FGTS também são pontos fortes que facilitam a venda futura ou a locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.257,35 e da 2ª praça é de R$ 111.949,61. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor De Chacaras Anhanguera B Cond Res Ouro Fino em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Setor De Chacaras Anhanguera B Cond Res Ouro Fino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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