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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás , Chácaras E Mansões Santa Maria , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento oferece 87,64m² de área total e 49,99m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, é perfeito para famílias ou investidores.
Localizado em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 126.351,44
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 106.251,56
Economia: R$ 20.099,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelEste apartamento em leilão em Valparaíso De Goiás apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área privativa de 49,99m² e a área total de 87,64m². A divisão com 2 quartos e 1 banheiro atende às necessidades de muitas famílias. O fato de ser um leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$126.351,44 e avaliação de R$125.000,00, sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, embora a avaliação seja ligeiramente inferior ao lance inicial da primeira praça.
Estratégia de CompraConsiderando que o lance inicial da primeira praça é R$126.351,44 e a avaliação é R$125.000,00, a primeira praça pode não ser a mais vantajosa se o objetivo for maximizar o desconto. A segunda praça, com lance inicial de R$106.251,56, apresenta um valor significativamente menor, representando uma oportunidade mais atrativa para quem busca um preço mais competitivo. Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça e, caso não haja arrematação ou os lances ultrapassem o valor desejado, preparar-se para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor mais próximo do lance inicial da segunda praça, ou até mesmo um pouco acima, dependendo da concorrência. É crucial ter em mente o valor de mercado da região para não superestimar o lance final.
Pós-CompraApós a aquisição, uma análise detalhada do estado de conservação do apartamento será necessária. Caso haja necessidade de reformas, o custo deve ser incluído no cálculo total do investimento. A localização em Valparaíso de Goiás, com potencial de crescimento, pode indicar uma boa oportunidade para revenda ou locação após a conclusão de quaisquer benfeitorias necessárias. A documentação, como a matrícula, já está disponível, o que facilita o processo de transferência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.351,44 e da 2ª praça é de R$ 106.251,56. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras E Mansões Santa Maria em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras E Mansões Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Residencial jardins Valparaíso II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial jardins Valparaíso II em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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