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Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás , Setor De Chácaras Anhanguera B , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 95,22 m² e 43,99 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha, DCE e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o Residencial Ouro Fino, na Quadra 38, Bloco A25, Térreo, Chácara 15-B, no Setor de Chácaras Anhanguera B.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 111.949,61
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 119.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua área total e privativa, além da configuração de 2 quartos. A localização no Condomínio Residencial Ouro Fino, na Quadra 38, Bloco A25, Térreo, Chácara 15-B, no Setor De Chácaras Anhanguera B, sugere uma área com desenvolvimento imobiliário em andamento ou consolidado.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça teve início em 20/01/2026 com lance inicial de R$ 111.949,61. A segunda praça inicia em 26/01/2026 com o mesmo valor de lance inicial, mas com um lance mínimo de R$ 119.000,00.
  • Considerando que o lance mínimo na segunda praça é de R$ 119.000,00, e o lance inicial é o mesmo, é prudente aguardar a segunda praça para ter uma margem maior de negociação ou para observar se haverá lances na primeira praça que justifiquem uma oferta antecipada.
  • O valor de incremento é de R$ 2.000,00, o que é razoável para a faixa de preço.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se houver pouca movimentação e o valor se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser uma oportunidade de fazer uma oferta competitiva.
  2. Foco na Segunda Praça: Se a primeira praça não apresentar lances significativos ou se o imóvel não for arrematado, concentrar os esforços na segunda praça. O lance mínimo de R$ 119.000,00 é o ponto de partida.
  3. Pesquisa de Mercado Comparativa: Antes de definir um lance máximo, realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na mesma região (Valparaíso de Goiás, Setor de Chácaras Anhanguera B, Condomínio Residencial Ouro Fino). Analisar preços de venda de apartamentos com 2 quartos, área semelhante e características comparáveis. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o teto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.949,61 e da 2ª praça é de R$ 119.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor De Chácaras Anhanguera B em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Setor De Chácaras Anhanguera B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Setor de chacaras Anhanguera B Condomínio Azaleia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Setor de chacaras Anhanguera B Condomínio Azaleia em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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