Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Valparaíso De Goiás/GO Ver leilões no bairro Cidade Jardins - Etapa B
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Valparaíso de Goiás/GO , Cidade Jardins - Etapa B , Valparaíso De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8,975% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento oferece 42,83 m² de área total e privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado em uma área de grande potencial, o imóvel está situado na TOTAL VILLE PITANGUEIRAS, na Avenida Comercial Norte 2, SN, Apto. 104, Bloco 16, QC 01, Pavimento Térreo, no bairro Cidade Jardins - Etapa B.
Apesar de o condomínio não ter o valor especificado, o IPTU está quitado, o que facilita a negociação.
Não perca a chance de investir em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 90.746,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás/GO, com 2 quartos e 42,83 m² de área útil, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões metropolitanas em expansão. A localização na Cidade Jardins - Etapa B, dentro do condomínio Total Ville Pitangueiras, sugere uma área com infraestrutura em desenvolvimento.

Considerando que o leilão é online e está aberto para lances, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de imóveis similares na mesma região, tanto para venda quanto para locação. Comparar com o valor de avaliação (R$ 155.000,00) e o valor inicial (R$ 90.746,77) para determinar um lance estratégico.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Embora o IPTU esteja quitado, o condomínio é um ponto de atenção. É crucial obter o valor exato do condomínio mensal e verificar se há débitos pendentes ou taxas extras. Caso o valor seja elevado, isso pode impactar a rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e com 0 lances atuais, há uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Recomenda-se definir um teto de lance baseado na análise de mercado e nos custos totais (incluindo possíveis reformas e condomínio). Se o objetivo for revenda, o lance deve ser significativamente inferior ao valor de mercado. Se for para locação, o valor do lance deve permitir um retorno atrativo sobre o investimento após a dedução dos custos.
  • Potencial de Valorização: Valparaíso de Goiás tem apresentado crescimento populacional e desenvolvimento urbano. Investir neste momento pode ser vantajoso a médio e longo prazo.
  • Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer restrições ou pendências legais.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Lev...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Valparaíso De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardins - Etapa B em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Cidade Jardins - Etapa B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita