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Apartamento com 2 quartos em Vargem Grande Paulista , Das Lages , Vargem Grande Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

206.52m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Vargem Grande Paulista! Este apartamento oferece 2 quartos, área total de 206,52 m², e uma área privativa de 58,9 m². Ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 235.928,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Vargem Grande Paulista apresenta um lance inicial de R$ 235.928,35, com um incremento de R$ 1.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável.

Considerando que o leilão está em andamento (status 'Aberto') e a data do leilão é 20/10/2025 às 10h00, a primeira praça ainda não ocorreu. Recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar se haverá lances ou se o valor será ajustado para a segunda praça, caso não haja arrematação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Vargem Grande Paulista para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para verificar seu estado de conservação, estrutura e localização. A descrição menciona 2 quartos, área de serviço, sala, lavabo e cozinha, mas a visita confirmará a disposição e o estado destes cômodos.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o andamento do leilão. Se o lance atual permanecer próximo ao lance inicial, pode ser uma boa oportunidade. Caso os lances subam significativamente, reavaliar a estratégia.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (IPTU, conforme mencionado com o número 132642366118300000), e possíveis reformas.
  • Financiamento: Verificar as condições de financiamento, caso o imóvel seja elegível. A ausência de informações sobre financiamento e FGTS sugere que o pagamento pode ser à vista ou necessitar de análise detalhada.

A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, pois o lance inicial pode ser um ponto de partida para negociação. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de adquirir por um valor mais vantajoso na segunda praça, dependendo da estratégia do comitente (CAIXA ECONOMI...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vargem Grande Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.928,35. Para arrematar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Das Lages em Vargem Grande Paulista/SP. A região de Das Lages possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vargem Grande Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vargem Grande Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vargem Grande Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vargem Grande Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Vargem Grande Paulista fica no condomínio Condominio Villa Campestre IV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vargem Grande Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Villa Campestre IV em Vargem Grande Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vargem Grande Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vargem Grande Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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