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Apartamento com 2 quartos em Várzea Grande/MT , Ponte Nova , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Várzea Grande/MT!
Este apartamento no Condomínio Chapada dos Buritis oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Com 47,53 m² de área total e 39,96 m² de área privativa, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro.
Localizado em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para moradia ou para gerar renda com aluguel.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais crescem em Mato Grosso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Várzea Grande/MT, com 2 quartos e 47,53 m² de área total, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 200.000,00 e um lance mínimo inicial de R$ 120.882,70 na primeira praça. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere um potencial de aquisição vantajoso.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: A primeira praça oferece um lance mínimo significativamente abaixo da avaliação, tornando-a o momento ideal para aquisição. A segunda praça, com um valor maior e desconto de 40%, pode ser considerada caso a primeira não resulte em compra, mas o objetivo é maximizar o retorno. A terceira praça, com lance de R$ 20.000,00, parece ser um valor residual e pode indicar um lote com particularidades ou um erro de informação, devendo ser analisada com cautela extrema.
  • Potencial de Valorização: Várzea Grande é uma cidade em desenvolvimento, com investimentos em infraestrutura e atração de empresas. A localização do condomínio pode influenciar a valorização futura, especialmente se houver melhorias na região ou aumento da demanda por imóveis.
  • Mercado de Aluguel: Apartamentos de 2 quartos em condomínmios como o Chapada dos Buritis costumam ter boa liquidez no mercado de aluguel em cidades como Várzea Grande, dada a demanda por moradia. É recomendável pesquisar os valores de aluguel na região para estimar o potencial de renda passiva.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é crucial considerar os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou atualização do imóvel. O valor de R$ 120.882,70 para o lance mínimo, somado a 5% de comissão, totaliza R$ 126.926,83.
  • Plano de Ação:
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70 e da 2ª praça é de R$ 177.455,28. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponte Nova em Várzea Grande/MT. A região de Ponte Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Condominio Chapada dos Buritis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Chapada dos Buritis em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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