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Apartamento com 2 quartos em Várzea Grande/MT , Pirineu , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.97m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Várzea Grande/MT! Apartamento com 2 quartos, varanda e vaga de garagem, localizado no Condomínio Green Ville Residence. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 173.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Várzea Grande/MT, com 2 quartos e 53,97 m² de área privativa, apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 173.600,00. A localização no Condomínio Green Ville Residence sugere uma infraestrutura de condomínio que pode agregar valor ao imóvel.

Análise de Mercado e Potencial:

Para maximizar o retorno, sugiro:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Várzea Grande para entender os preços de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante) na área. Isso ajudará a definir um preço de venda competitivo ou um valor de aluguel atrativo.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é crucial prever um orçamento para possíveis reformas ou atualizações. Um imóvel bem conservado e moderno tende a ter maior liquidez e valor de mercado.
  • Estratégia de Venda/Aluguel:
    • Venda: Se o objetivo for revenda, focar em marketing digital com fotos de alta qualidade, destacando os diferenciais do condomínio e da localização.
    • Aluguel: Se o objetivo for locação, pesquisar o valor médio de aluguel na região e preparar o imóvel para locatários, focando em limpeza, pintura e pequenos reparos.

Cronograma de Investimento:

Considerando que o leilão está em aberto, o ideal seria participar da primeira praça, onde o lance mínimo é o valor de avaliação (R$ 173.600,00). A ausência de lances registrados até o momento pode indicar uma boa janela de oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele.

Documentação e Custos Adicionais:

É fundamental verificar o edital para entender todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de cartório, condomínio e I...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pirineu em Várzea Grande/MT. A região de Pirineu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Residencial Green Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Green Ville em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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