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Apartamento com 2 quartos em Várzea Grande/MT , Jardim Imperial , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT!
Este apartamento oferece 38,4 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 2 vagas de garagem. Localizado em uma área com potencial de valorização, é ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício.
A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto expressivo no segundo leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 209.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 144.415,93
Economia: R$ 64.584,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT, com 38,4 m² de área privativa e 2 quartos, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 30,9% do valor de avaliação no segundo leilão. A avaliação atual é de R$209.000,00, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$144.415,93, o que representa um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Várzea Grande/MT, especificamente na região do Jardim Imperial. Analisar o preço médio de apartamentos com características semelhantes (tamanho, número de quartos, vagas de garagem) em vendas diretas e em outros leilões.
  • Visita e Avaliação da Situação: Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, é fundamental tentar obter o máximo de informações sobre o estado atual do imóvel. Se possível, realizar uma vistoria externa para avaliar a conservação do condomínio e da unidade.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial para o segundo leilão é de R$144.415,93. Com base na análise de mercado, defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas. O incremento mínimo é de R$2.000,00.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos de transferência, impostos (ITBI), e possíveis taxas de condomínio e IPTU em atraso, caso não estejam quitados. A matrícula do imóvel, disponível para consulta, fornecerá informações sobre débitos.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região de Várzea Grande/MT.
  • Documentação: Acesse e analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.000,00 e da 2ª praça é de R$ 144.415,93. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Várzea Grande/MT. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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