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Apartamento com 2 quartos em Volta Redonda/RJ , Roma , Volta Redonda - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121.53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Volta Redonda!
Apartamento com excelente área total de 121,53 m² e área privativa de 49,95 m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros (social e serviço), sala e cozinha.
Vaga de garagem garantida.
Localizado em ESTRADA DA COMPANHIA, 850- Apto. 303, BLOCO 06 - ROMA, Volta Redonda/RJ.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 172.113,63
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 153.812,75
Economia: R$ 18.300,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente oferece condições de pagamento flexíveis e valores abaixo do mercado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Total: 121,53 m²
  • Área Privativa: 49,95 m²
  • Cômodos: 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha
  • Vaga de Garagem: 1
  • Localização: apartamentos leilão em Volta Redonda/RJ
  • Matrícula: 38133
  • IPTU: 334100100957

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial e a primeira praça já passou, a segunda praça oferece um lance inicial de R$ 153.812,75, com um valor de avaliação de R$ 172.113,63. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de apartamentos similares na região de Volta Redonda, especificamente no bairro Roma, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e desocupação (se aplicável).
  3. Financiamento e Pagamento: Embora o HTML não especifique a aceitação de financiamento, leilões da Caixa frequentemente permitem o uso de FGTS e financiamento bancário. É crucial verificar as condições de pagamento detalhadas no edital do leilão. Se o financiamento for permitido, planejar a entrada e as parcelas.
  4. Lance Estratégico: Definir um valor máximo de lance que seja rentável, considerando todos os custos e o potencial de revenda ou loc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.113,63 e da 2ª praça é de R$ 153.812,75. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Roma em Volta Redonda/RJ. A região de Roma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Residencial Bela Roma Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bela Roma Condomínio Clube em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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