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Apartamento com 2 quartos em Volta Redonda/RJ , Roma , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121.53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Volta Redonda!
Apartamento com excelente área total de 121,53 m² e área privativa de 49,95 m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, este apartamento representa um excelente investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto expressivo de 38,23% do valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 108.080,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Volta Redonda/RJ, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 38,23% sobre o valor de avaliação. A área privativa de 49,95 m² e a área total de 121,53 m² sugerem um layout funcional, e a vaga de garagem é um diferencial importante.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e o valor de avaliação é R$175.000,00, com lance inicial de R$108.080,77, a primeira praça é o momento ideal para ofertar. O desconto já é significativo, e esperar a segunda praça pode aumentar o risco de o imóvel ser arrematado.
  • Estratégia de Lance: Recomendo iniciar com um lance próximo ao lance inicial, mas com margem para aumentar caso haja disputa. É crucial definir um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas. Um lance entre R$110.000,00 e R$125.000,00 seria estratégico, visando garantir o imóvel com um bom retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: Volta Redonda é um polo industrial e comercial importante no estado do Rio de Janeiro. Apartamentos com essa configuração e localização tendem a ter boa liquidez no mercado de aluguel e venda, especialmente se o condomínio oferecer boas comodidades.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com IPTU (R$334100103107), condomínio (a ser verificado), taxas de cartório para transferência de propriedade e possíveis reformas. A matrícula 37585 do 1º Ofício de Volta Redonda deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Ocupação: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É fundamental realizar uma vistoria prévia ou, caso não seja possível, considerar um custo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.080,77. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Roma em Volta Redonda/RJ. A região de Roma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Residencial Bela Roma Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bela Roma Condomínio Clube em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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