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Apartamento com 2 quartos em Volta Redonda/RJ , São Luis , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Volta Redonda/RJ!
Este apartamento de 47,81m² oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região com potencial de valorização.
A localização privilegiada no bairro Sao Luiz, próximo a comércios e serviços, garante praticidade no dia a dia.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e FGTS, e a possibilidade de financiamento SBPE.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 158.388,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Volta Redonda/RJ, com 2 quartos e 47,81m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$ 158.388,68, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 235.000,00. A segunda praça, com encerramento em 28/11/2025, oferece uma janela de oportunidade para aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de São Luiz, Volta Redonda/RJ. Verifique preços de venda de apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante em plataformas imobiliárias e consulte corretores locais.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador. Obtenha os valores exatos para incluir em sua projeção financeira.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial e o valor de avaliação, uma estratégia prudente seria iniciar com um lance próximo ao valor mínimo aceitável para você, monitorando a evolução do leilão. Se o leilão avançar e o valor se aproximar do valor de avaliação, reavalie sua oferta.
  • Condições de Pagamento: O imóvel permite utilização de FGTS e financiamento SBPE. Certifique-se de ter a aprovação de crédito prévia para financiamento, caso opte por essa modalidade, e verifique se o valor do lance se enquadra nas suas possibilidades financeiras.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis com essas características. Se o objetivo for revenda, planeje uma reforma estratégica que agregue valor sem extrapolar o orçamento.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel está localizado em um condomínio, o que pode implicar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 158.388,68. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Luis em Volta Redonda/RJ. A região de São Luis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Condomínio Jacarandá Pitanga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jacarandá Pitanga em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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