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Apartamento com 2 quartos em Votorantim/SP , Vila Pedroso , Votorantim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Votorantim/SP!
Este apartamento de 39,12 m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com boa estrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com comércios e serviços da região, aliada ao valor de avaliação atrativo, torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo opções de financiamento e uso de FGTS. Analise o edital e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 212.084,09
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 123.391,48
Economia: R$ 88.692,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Votorantim/SP, com 39,12 m² de área privativa e 2 quartos, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 212.084,09 e uma avaliação de R$ 205.652,47. O leilão está em fase 'Aberto para Lances' e o encerramento está previsto para 19/01/2026 às 10:00. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, o imóvel parece estar com um preço competitivo, especialmente se o objetivo for revenda após uma reforma. A área útil de 39,12 m² é compacta, o que pode atrair jovens casais, estudantes ou investidores que buscam locação para este público.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, taxas, impostos (IPTU e condomínio), e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel. A informação de que "eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente" é de suma importância.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o edital mencione que os imóveis são vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, uma visita (se permitida e viável) seria ideal para avaliar as condições reais de conservação, identificar a necessidade de reformas e estimar custos.
  • Pesquisa de Mercado na Região: Investigar o valor de imóveis similares na mesma região de Votorantim (Bairro Vila Pedroso) para ter uma noção mais precisa do valor de mercado após a aquisição e possíveis reformas. Verificar o valor de aluguel de apartamentos com 2 quartos na área.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances, é possível ofertar lances gradualmente. A avaliação (R$ 205.652,47) é ligeiramente inferior ao lance mínimo (R$ 212.084,09), o que pode indicar uma margem p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.084,09 e da 2ª praça é de R$ 123.391,48. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Pedroso em Votorantim/SP. A região de Vila Pedroso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Residencial Serena MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Serena MRV em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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