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Apartamento com 2 quartos em Votorantim/SP , Jardim Votorantim Park Ii , Votorantim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Votorantim/SP!
Apartamento com 41,35m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Conquista Votorantim, oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

Invista com Inteligência:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para locação. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, com possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento habitacional na modalidade SBPE.

Não perca tempo!
Consulte o edital e as condições de venda para mais detalhes. A participação no leilão exige cadastro prévio e atenção às regras estabelecidas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 152.450,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 113.627,51
Economia: R$ 38.822,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Votorantim, com 41,35m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 152.450,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 113.627,51 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente se o leilão não tiver muitos lances na primeira praça.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de participar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Votorantim, considerando a localização exata (bairro Jardim Araujo), estado de conservação e infraestrutura local.
  • Participação no Leilão: Recomenda-se aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, dado o desconto oferecido. No entanto, é fundamental definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Custos Adicionais: O edital menciona que eventuais débitos de condomínio e tributos (IPTU) são de responsabilidade do adquirente. É essencial verificar o valor dessas dívidas e incluí-las no cálculo do investimento total. Além disso, considere os custos de reforma, caso o imóvel necessite de atualizações para se tornar mais atrativo para locação ou revenda.
  • Potencial de Locação: A área de 41,35m² com 2 quartos é um formato procurado no mercado de locação, especialmente por estudantes ou jovens profissionais. Uma estimativa de rentabilidade mensal pode ser calculada com base nos valores de aluguel de imóveis semelhantes na região.
  • Financiamento e FGTS: O edital informa que o imóvel aceita pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento habitacional (modalidade SBPE). Para quem busca financiamento, é fundamental realizar a pré-aprovação de crédito junto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.450,00 e da 2ª praça é de R$ 113.627,51. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Votorantim Park Ii em Votorantim/SP. A região de Jardim Votorantim Park Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Conquista Votorantim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conquista Votorantim em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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