Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e 40,54m² privativos

Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 40.54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 96.000,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CONSTITUINTE, N. 75 APTO. 505 BL 04, CAMPO GRANDE - CEP: 23070-600, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
40.54m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 40,54m². Localizado no bairro Campo Grande, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 5º andar do bloco 04, apartamento 505, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural. A propriedade aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio que limita a responsabilidade até 10% do valor de avaliação do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 96.000,33 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 61.519,63 (64.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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