Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Chácaras E Mansões Santa Maria, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.881,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 08, N. SN APTO. 114 LT 08 CH 41 BL B TÉRREO, CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA - CEP: 72875-206, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
48.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 48,70 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto básico. Localizado em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores que buscam qualidade de vida. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, o que é um ponto positivo para segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.881,31 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 123.925,18 |
-2%
Economia de
R$ 2.956,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.624,12 (44.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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