Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 40m²
Plataforma, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.000,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FORMOSA SAO JOAO, N. 15 APTO. 303 BL 04, SAO JOAO DO CABRITO - CEP: 40490-212, SALVADOR - BAHIA
Área:
40.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 40,05 m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em um condomínio residencial, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. A unidade está situada no 3º andar, bloco 04, apartamento 303, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel é adequado para pequenas famílias ou casais que desejam morar em uma região com infraestrutura urbana consolidada.
Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra para quem possui saldo disponível. O condomínio e as despesas até a data da venda são pagos pela Caixa, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Salvador, bairro São João do Cabrito, oferece acesso a serviços essenciais e transporte público.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.000,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.479,60 (36.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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