Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 41,79m²
Guabiraba, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.146,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA DA ESTRADA DA MUMBECA, N. 945 APTO. 403 BL 11, GUABIRABA - CEP: 52490-005, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 41,79m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no bairro Guabiraba, em Recife, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 4º andar do bloco 11, apartamento 403, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural. A propriedade é adequada para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
Características importantes:
- Área privativa de 41,79m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro residencial com boa infraestrutura
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.146,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.713,94 (166.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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