Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 41m²

Bangu, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.877,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PROJETADA A, N. 175 APTO. APTO BL 03, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23000-000

Área:
41.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 41,19 m², sala, cozinha e área de serviço, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Campo Grande, Rio de Janeiro. O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Características importantes:
• Área privativa de 41,19 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
• Permite utilização de FGTS para aquisição
• Localização em bairro consolidado

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 172.877,60 -
2ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 126.282,29
-27% Economia de R$ 46.595,31
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -30.351,69 (-17.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Usuário Usuário
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