Apartamento com 2 quartos e 60m² privativos, desocupado
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.931,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CENTRALINA, N. 15 APTO. 201 FUNDOS, BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21235-640
Área:
60m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 60m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. Localizado em Bras de Pina, Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura local. A propriedade está vinculada a uma ação de indisponibilidade, cuja regularização ficará a cargo do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que pode impactar no custo total da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 230.931,31 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 188.289,29 |
-18%
Economia de
R$ 42.642,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.952,38 (-28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado em Brás de Pina com 64m²
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Casa em Brás de Pina - Ocupada com 404 m² de Terreno
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 40m² em B. Bras de Pina
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado em Brás de Pina com 64m²
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ