Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 43m²
Brasilândia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA F, N. 583 APTO. 51B 5º PAV, SANTA ETELVINA - CEP: 08470-790, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
43.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 43,32 m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no 5º pavimento, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Santa Etelvina, São Paulo, é estratégica para quem busca acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 97.890,57 |
-37%
Economia de
R$ 57.109,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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