Luxuoso Apartamento de 244 m² com 3 Vagas - Água Branca
Água Branca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.650.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -321% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pablo Picasso, 100, Água Branca, São Paulo, SP
Área:
244.12m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento de 244 m² é uma oportunidade única para quem busca conforto e espaço em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no Condomínio Reserva Manacá, o imóvel conta com três vagas de garagem e um depósito, além de uma área comum que proporciona lazer e segurança. A localização na Água Branca oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e agradável.
O apartamento, que está ocupado, possui uma área privativa que inclui um hall social e um depósito, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. A transmissão da posse será feita em até 30 dias após a arrematação, permitindo que o novo proprietário planeje sua mudança com tranquilidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser um excelente investimento, pode se tornar o lar dos seus sonhos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 14:15
|
R$ 3.650.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-19.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.257.521,00 (-89.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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