Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 45,78m²

Vila Catia, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45.78m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 136.312,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA TENORIO CAVALCANTI, N. 180 APTO. 103 4C1A, VILA CATIA - CEP: 26010-340, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
45.78m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 45,78m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Localizado em Vila Catia, Nova Iguaçu, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a serviços essenciais. A unidade não possui vaga de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para moradores com veículos. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar recursos próprios ou financiamentos vinculados ao FGTS.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 136.312,19 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 71.231,25 (52.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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