Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 49m²
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 47.784,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N. 215 APTO. 112 BL 01, BANGU - CEP: 21842-567, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com uma área privativa de 49m². Localizado em Bangu, o imóvel apresenta uma situação no entorno que pode afetar a qualidade da moradia, o que deve ser considerado para avaliação de investimento. A unidade está inserida em um condomínio cujo pagamento está garantido pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos imediatos para o comprador. O imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que possuem esse recurso disponível. É importante destacar que os tributos serão de responsabilidade do comprador, o que deve ser planejado no orçamento. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 47.784,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.003,49 (232.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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