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Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 52.53m² , Reversa Ipojuca , Ipojuca - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 52,53m² oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. Localizado em leilao com descontos em Ipojuca, Pernambuco, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem deseja morar próximo ao litoral ou investir em aluguel para temporada.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. A área privativa é confortável para o padrão de apartamentos da região, e o imóvel possui matrícula regularizada, o que garante segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 133.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 77.043,32, o imóvel apresenta um desconto significativo de 42,07%, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar a compra direta, pois o imóvel está disponível nesta modalidade, o que pode facilitar a negociação e reduzir custos com leilão. A possibilidade de uso do FGTS amplia o público comprador, mas para investidores que não se enquadram, o uso de recursos próprios é aceito.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída52,53 m²
Quartos2
Valor mínimo de vendaR$ 77.043,32
Desconto42,07%
Localizaçãoleilao com descontos em Ipojuca, PE
ModalidadeCompra Direta

Para investidores, a estratégia ideal seria adquirir o imóvel no valor mínimo e realizar pequenas melhorias para valorização e posterior locação ou revenda. A região de Ipojuca tem potencial turístico e crescimento imobiliário, o que pode garantir boa rentabilidade.

Além disso, é importante verificar as condições do condomínio e tributos, pois o comprador é responsável por essas despesas, conforme informado. Avaliar o custo-benefício dessas despesas é fundamental para garantir a rentabilidade do investimento.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com desconto relevante, com foco em compra direta e valorização a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipojuca/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ipojuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipojuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipojuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32. Para arrematar imóveis em leilão em Ipojuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipojuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipojuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Reversa Ipojuca em Ipojuca/PE. A região de Reversa Ipojuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipojuca. Confira outros imóveis em leilão em Ipojuca.
Para participar de leilões de imóveis em Ipojuca/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipojuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipojuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipojuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipojuca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipojuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipojuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipojuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipojuca/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipojuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipojuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipojuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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