Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 54m²
Parque Balneário, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NEROPOLIS,N. SN APTO. 301 PAVIEMNTO 03, BL 30,LT 01, QD 01, RUA PB, PARQUE BALNEARIO - CEP: 74591-041, GOIANIA - GOIAS
Quartos:
2
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 54,33m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Goiânia. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Parque Balneário, o apartamento está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região consolidada, com potencial de valorização e liquidez no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.184,82 |
-26%
Economia de
R$ 52.815,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.390,00 (-5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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