Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 55m²
Jardim Congonhas, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUALTER DE CARVALHO, N. 3500 APTO. 33 CONDOMINIO SAFIRA, BLOCO T, JARDIM SANTA LUCIA - CEP: 15040-180, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
55.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 55,37 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. Conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Condomínio Safira, bloco T, no Jardim Santa Lucia, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com valor inicial de leilão competitivo, com possibilidade de compra no segundo leilão por valor reduzido. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída, perfeita para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 98.723,41 |
-27%
Economia de
R$ 36.276,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.950,00 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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