Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Retiro, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.699,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARTINIANO BONFIM, N. 46 APTO. 303 BL 04, RETIRO - CEP: 41151-090, SALVADOR - BAHIA
Área:
3.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento compacto com 2 quartos e área privativa de 3,96m²
Ideal para quem busca um imóvel funcional em Salvador, este apartamento conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Localizado no bairro Retiro, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.
O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para leilão com condições de pagamento que incluem recursos próprios e uso de FGTS.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Salvador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 176.699,64 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.377,60 |
-18%
Economia de
R$ 31.322,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 240.329,41 (136.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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