Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Pedreira, Itaquaquecetuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.279,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PETROLINA, N. 70 APTO. 01 BL-C, ARACARE, ITAQUAQUECETUBA - SAO PAULO, CEP: 08572-500
Área:
47.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e área privativa de 47,82 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em região consolidada. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em Aracare, Itaquaquecetuba-SP, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
O imóvel está em leilão com valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 204.279,75 e no 2º leilão de R$ 117.885,21, apresentando uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a compra para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 204.279,75 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 117.885,21 |
-42%
Economia de
R$ 86.394,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.163,88 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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