Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço

Marapicu, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 54.86m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 123.366,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA QUATRO, N. 206 APTO. 102 LT 18 QD J, IPIRANGA - CEP: 26293-516, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
54.86m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 54,86 m² e conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização. O imóvel está em uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado a serviços essenciais.


Características principais:
• Área privativa de 54,86 m²
• 2 quartos
• Banheiro completo
• Sala e cozinha integradas
• Área de serviço

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 123.366,97 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 70.595,32 (57.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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