Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Marapicu
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.147,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BASALTO,N. 16 CS 02, MARAPICU - CEP: 26295-611, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
58.6m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 58,60 m², ele oferece conforto e praticidade. A área do terreno é de 79,92 m², permitindo um espaço adequado para atividades ao ar livre. A casa conta com varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Localizada em Marapicu, Nova Iguaçu, a região é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 195.606,09 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 232.147,53.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 232.147,53 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 159.383,90 |
-31%
Economia de
R$ 72.763,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -122.326,71 (-52.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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