Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 31,5m²
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.504,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OPERARIO SADDOCK DE SA, N. 36 APTO. 104 LT 4, MADUREIRA - CEP: 21360-300, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
31.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 31,5m² possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Madureira, bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel é uma ótima oportunidade para moradia ou investimento. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. O imóvel está matriculado sob o número 199647 na Comarca do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.504,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.069,49 (155.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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