Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 38.64m²
Cohab, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.428,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DORALINO DE OLIVEIRA, N. SN APTO. 402 BL 19 LT 03 QD 11 SETOR 04G68, COHAB - CEP: 93212-550, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 38,64 m². Localizado em um condomínio com taxa de condomínio paga integralmente pela Caixa até a data da venda, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse recurso. A propriedade está situada em um bairro residencial (COHAB) em Sapucaia do Sul, RS, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.
Características principais:
• Área construída: 38,64 m²
• 2 quartos
• Banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Permite uso de FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.428,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.541,02 (76.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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