Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 39,46m²
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.025,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO CAMPO DA AREIA, N. 1205 APTO. 303 BL 14, FREGUESIA JACAREPAGU, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 22743-311
Área:
39.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 39,46m². Localizado no bairro Freguesia Jacarepaguá, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 3º andar do bloco 14, oferecendo conforto e praticidade para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel.
O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, representando um desconto de quase 40% sobre o valor de avaliação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar seus fundos.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento do condomínio, limitando a 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para o planejamento financeiro do novo proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.025,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.281,39 (59.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Edifício Green Park - Ocupado e com 1 Vaga
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 604 com Vaga em Bloco 2 - Pechincha, RJ
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pechincha
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pechincha
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ