Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 44m²
Neves I, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.970,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DE SAO GONCALO, N. 220 APTO. 504 BL 8B, NEVES - CEP: 24425-290, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com área privativa de 43,98 m². Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo, RJ, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em um condomínio com despesas sob responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio e tributos. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está matriculado sob o número 47459 na comarca de São Gonçalo, com inscrição imobiliária 855209360. A avaliação oficial é de R$ 220.000,00, com lance mínimo para venda em R$ 132.970,97, representando um desconto significativo de 39,56%, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores ou compradores finais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.970,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.742,80 (40.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44m² privativos, desocupado
Neves I, Neves - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 41.53m² privativos
Neves I, Neves - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44m² privativos, desocupado
Neves I, Neves - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 43,7m² privativos, desocupado
Neves I, Neves - RJ