Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 45m² privativos
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.648,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA BELFORD ROXO N 977 3B44 03,N. 977 APTO. 3B-4 BLOCO 03, BOM PASTOR - CEP: 26110-260, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 45m². Localizado em um bairro residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está inserido em um condomínio cujo pagamento é integralmente coberto pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para interessados. A matrícula está regularizada e o imóvel está em uma comarca consolidada, o que facilita processos legais e burocráticos.
Características principais:
• Área privativa de 45m²
• 2 quartos
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Permite uso de FGTS
• Localização em bairro Bom Pastor, Belford Roxo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.648,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.587,17 (38.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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