Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 50m² privativos
Cachambi, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.996,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIGUEL FERNANDES, N. 130 APTO. 301 BL C, MEIER, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO, CEP: 20780-060
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 50m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização consolidada no bairro Meier, Rio de Janeiro. O imóvel está situado em um prédio com condomínio, cuja taxa é de responsabilidade do comprador, limitada a 10% do valor de avaliação. A propriedade permite o uso de recursos próprios e FGTS para aquisição, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Características principais:
- Área privativa de 50m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização no Meier, bairro tradicional do Rio de Janeiro
- Condomínio com regras claras para pagamento
- Permite uso de FGTS e recursos próprios
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.996,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 184.884,08 (149.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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